不動産の売却にかかる税金の種類と計算方法

不動産の売却にかかる税金の種類と計算方法
一度購入した名古屋市の一戸建てやマンションを手放す際に、売却に伴う税金について詳しく説明します。
参考ページ：名古屋で不動産売却にかかる税金は何がある？計算方法や節税方法
不動産を売却する際にかかる税金は主に3つあります。
まず1つ目は印紙税です。
これは不動産の売買契約時に書類に貼付する印紙にかかる税金で、金額に応じて税額が変わります。
2024年3月31日までは、軽減税率が適用される期間なので、売却を検討している場合は期限内に行うことをおすすめします。
売却価格が1,000万円から5,000万円の場合は1万円、5,000万円から1億円までの場合は3万円がかかります。
2つ目は仲介手数料および司法書士費用にかかる消費税です。
不動産を売却する際には、不動産会社に仲介手数料を支払う必要があります。
この手数料は売却価格に応じて変動し、売却価格が高ければ手数料も高くなります。
法律で定められた上限では、売却価格が400万円を超える場合は、売却価格の3%に6万円を加えた金額に消費税がかかります。
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売却をお考えの方は、ぜひ一度ゼータエステートにご相談してみてはいかがでしょうか。