名古屋市で一戸建ての家を売却する際の価格相場とエリア別の比較

名古屋市で一戸建ての家を売却する際の価格相場とエリア別の比較
名古屋市で一戸建ての家を所有していても、突然の転勤などで思わぬ引っ越しが必要になることもありますよね。
そんなときに大切なのが、愛着のある家を少しでも高く売却すること。
ここでは、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や、適した売却タイミングや留意点などを詳しくご紹介しますので、ぜひご一読ください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場 ます、名古屋市で一戸建ての家が取引されている価格の相場をご紹介します。
例えば、2021年の一平方メートルあたりの平均価格が35.34万円であり、2022年には39.91万円となっています。
このように価格は上昇傾向にあります。
特に名古屋市では、過去10年間で一平方メートルあたりの価格が約13万円も上昇しており、愛知県全体の平均よりも非常に高い水準となっています。
こうした背景から、名古屋市は非常に需要が高いエリアと言えるでしょう。
区ごとの売却相場 名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却価格は異なります。
例えば、2022年時点で一番高額なのは「中区」で、一平方メートルあたりの価格は85万円です。
次に高い「東区」でも56万円となっています。
これは、中区が名古屋市の中心であり、愛知県庁や名古屋市役所などが位置していること、地下鉄が多く通っていることから高い需要と価値があることを示しています。
一方で、最も安価なのは「港区」で、一平方メートルあたりの価格が20万円です。
名古屋市の南端に位置する地域の概要
名古屋市の最南端に位置するこの地域は、津波などの災害リスクがあることや外国人の方が多く住んでいることから、あまり注目されていないエリアとして知られています。