名古屋市で一戸建ての家を高く売却するためのポイント
お住まいの名古屋市で心を込めて建てたり購入した一戸建ての家が、転勤などにより離れることが生じる場合もあります。
そのような場合に、思い出のある家をできるだけ高く売却したいと考える方も多いでしょう。
この記事では、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や、売却に適したタイミングや注意点について紹介いたします。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
ぜひ、ご参考にしてください。
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場 ますは、名古屋市において一戸建ての家がどのような価格で売買されているのか、相場を把握していきましょう。
2021年における売却価格の平均は1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年には1平方メートルあたり39.91万円に上昇しています。
このように上昇傾向にある相場は、売却を検討している方にとっては喜ばしい状況と言えます。
10年間のデータを見ると、2013年から2022年までの間に名古屋市における1平方メートルあたりの価格は約13万円上昇しています。
このような動きから、名古屋市が愛知県内で特に需要の高いエリアであることがわかります。
愛知県全体の平均ではその増加率は約5万円であるため、名古屋市は市場価値が高いと言えるでしょう。
区ごとの売却相場 名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却価格は異なります。
2022年現在のデータによると、最も高価で売買されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格が85万円です。
次いで「東区」が56万円となっており、このように需要や価値が高いエリアが明らかとなります。
中区は名古屋市の中心部に位置し、愛知県庁や名古屋市役所があるため、価格が高齢化されているとみられます。
さらに、地下鉄の多くの路線が走っていることもあり、アクセスが良いという利点も持っています。
一方、「港区」は最も低価格で取引されており、1平方メートルあたりの価格が20万円です。
名古屋市最南端の区の特徴と魅力について
名古屋市の最南端に位置しているため、津波などの自然災害リスクがある一方、外国人の方々が多く住んでいるエリアでもあります。
そのため、多くの人々があまり注目しないかもしれませんが、実はこのエリアには独自の魅力が存在しています。