名古屋市で一戸建てを売却する際の相場と注意点

名古屋市で一戸建てを売却する際の相場と注意点
名古屋市において、愛着を持って建てた一戸建ての家を売却しなければならなくなることは、仕事上の都合で引っ越す必要が生じたりすることがあります。
そんな中でも、可能な限り高値で売却したいと考えるのは自然なことでしょう。
ここでは、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や、適切な売却タイミング、そして注意すべきポイントについて詳しくご紹介しますので、ぜひご参考にしてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市における一戸建ての売却価格の相場はどのくらいなのでしょうか。
2021年のデータでは、1平方メートルあたりの平均価格は約35.34万円であり、2022年に入ると39.91万円に上昇しています。
この相場は上昇傾向にあるため、売却を検討している方にとっては好都合と言えるでしょう。
10年間のデータを見ても、名古屋市全体の価格は約13万円上昇しており、特に需要が高まっていることが窺えます。
区ごとにみると、中区が最も高値で売却されており、1平方メートルあたりの価格は85万円です。
一方で港区では20万円と低価格での取引が行われています。
需要が高まるエリアとアクセスの便が良いエリアほど、価格も高騰しているようです。
名古屋市最南端の地域について
名古屋市の最南端に位置するこの地域は、津波などの自然災害のリスクを抱えていることから、住民の皆さんにとっては、常に警戒が必要なエリアと言えるでしょう。
また、外国人の方々も多く住んでおり、異文化交流が盛んな地域でもあります。
そのため、一般的な観光地や人気スポットとは異なり、あまり注目を集めていないかもしれません。
しかし、この地域にはそれぞれの魅力や歴史が詰まっていることも事実です。