名古屋市南区について詳しく解説します

名古屋市南区について詳しく解説します
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しています。
その面積は約18.46平方キロメートルで、名古屋市の16区の中で7番目に広いエリアです。
この区は、昔ながらの景観が残りつつ、現代的な住宅も混在している地域です。
不動産の種類も多岐にわたっており、土地（空き地・空き家）、中古住宅やマンション、農地（田んぼや畑）、工場やその跡地が存在します。
この場では、不動産を売却する方々に向けて、南区の特徴や成約件数、相場などの情報をご紹介します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
これらは売却の際に参考になる重要なポイントとなりますので、ぜひご確認ください。
南区の特徴を知ろう まず、名古屋市南区の特徴について詳しく見ていきましょう。
地域の特性を理解することで、将来の購入希望者に魅力的にアピールする方法が見えてきます。
自身が住む地域に関する情報をしっかり把握し、売却準備をスムーズに進めていきましょう。
南区の人口について 2023年10月1日時点での人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯となっています。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、人口が急成長しましたが、1990年代以降は減少傾向が続いています。
これは、少子高齢化や都市部からの人口流出などが影響しています。
人口密度は7,121人/km²で、名古屋市の区の中では6番目に低いです。
また、高齢化率は29.7％で、名古屋市内で最も高い数字です。
高齢化は今後も進んでいく見込みです。
南区の歴史 名古屋市南区の歴史には、以下の3つの特徴が挙げられます。
日本の歴史的な産業の発展
中世の終わりから近世の初めにかけて、特に海に面した地域では製塩業が非常に盛んでした。
江戸時代に入ると、東海道が通り、周辺の都市が発展していきました。
さらに近代に入ると、この地域は鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展していきました。
具体的には、中世末期から近世初頭にかけての時期、この地域の南部は海に隣接しており、年魚市潟と呼ばれる干潟が広がっていました。
この干潟で製塩業が盛んであり、その塩は「前浜塩（まえはましお）」として親しまれていました。
製造された塩は地域の主要な産物となり、地域経済に大きな影響を及ぼしていました。