名古屋市南区は、名古屋市内16区のなかで7番目に広いエリアに位置しています。
この地域は、様々な種類の不動産が存在し、空き地や空き家、中古住宅、マンション、農地、工場跡地などが点在しています。
南区は、昔ながらの風景が残る一方で、現代的な住宅も多く見られるため、さまざまな不動産取引の機会が存在します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産を売却する際には、この地域の特徴や契約件数、相場などを事前に理解しておくことが重要です。
売却を円滑に進めるために、南区におけるこれらの情報を把握することが役立つでしょう。
名古屋市南区の特徴について詳しく見ていきましょう。
地域の特徴を理解することで、不動産を購入希望者に魅力的にアピールするポイントが見えてきます。
自分が住んでいる地域について正確な情報を持つことは、不動産売却プロセスをスムーズに進める上で重要な準備です。
南区の人口については、2023年10月1日時点で131,459人、63,061世帯となっています。
かつては昭和初期から高度成長期にかけて急速な人口増加がみられましたが、最近では人口減少が続いています。
この人口減少の背景には、高齢化や都市部からの人口流出などが挙げられます。
南区は人口密度が7,121人/km²で、名古屋市内で6番目に低い人口密度となっています。
高齢化率も29.7％と市内最高であり、今後も高齢化が進むことが見込まれています。