名古屋市緑区の魅力と不動産市場動向

名古屋市緑区の魅力と不動産市場動向
名古屋市緑区は、名古屋市内で東南部に位置し、地域を東西に「扇川」、西に「天白川（てんぱくがわ）」、南に「大高川」という豊かな自然環境に囲まれた地域です。
緑区は、名古屋市全体の16つの区の中で2番目に広い面積、37.91平方キロメートルを有しています。
この地域には、空き地や空き家、中古住宅やマンション、農地、工場跡地など、さまざまな種類の不動産が存在しています。
不動産を売却しようとお考えの方々に向けて、名古屋市緑区の特徴や不動産市場の成約状況、相場についてご紹介します。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
まずは、この地域の特徴からです。
不動産を円滑に売却するためには、周辺エリアに関する情報を事前に把握することが極めて重要です。
物件のみならず、この土地での居住メリットを購入希望者に伝えることで、取引がスムーズに進む可能性が高まりますので、しっかりと調査を行っておくことが必要です。
続いては、名古屋市緑区の人口についてです。
2023年10月1日時点での人口は247,701人、世帯数は104,252世帯となっています。
過去3年は若干の減少傾向にありますが、名古屋市全体の16区の中で最も多くの人々が暮らす区となっています。
1990年以降、10年ごとに3万人ほどずつ増加し、今後も人口が拡大すると予測されます。
人口の増加は不動産需要の増加にもつながりますので、不動産を売却する方々にとって好都合な状況と言えるでしょう。
地下鉄桜通線が2011年に開通したことで、アクセスの利便性が向上し、都心への通勤がしやすくなったことも、人口増加の背景にある要因の一つです。
緑区の豊かな歴史と文化
緑区は、桶狭間の戦いという激しい合戦が行われた場所として著名です。
この戦いは、織田信長と今川義元軍との間で繰り広げられ、その歴史的な重要性が広く知られています。
また、有松町エリアでは、江戸時代以降から続く「有松・鳴海絞り」という高品質な絞り製品の文化が根付いており、現在に至るまで受け継がれています。