名古屋市西区の地域特性や人気のエリア

名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
名古屋市西区は、さまざまな地域特性と人気のエリアが存在しています。
この地域の特性について詳しく解説します。
名古屋市西区の人口は、2023年10月1日時点で151,108人であり、世帯数は76,944世帯です。
この地域には住宅街だけでなく、商業施設や工場地帯も存在しています。
特に円頓寺商店街や庄内緑地公園などは、需要が高い人気の地域となっています。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南のエリアに分かれており、それぞれ地域特性が異なります。
北側のエリアは工場や住宅街が多く、一方で南側のエリアは住宅地と商業地が混在しており、土地の価格も高くなっています。
近年、名古屋市西区の地価は上昇傾向にあります。
この地価上昇の主な原因は、リニア中央新幹線の開通が影響しています。
特に南側のエリアは名古屋駅に近いことから、影響が大きいです。
ただし、コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、購入者の購入意欲が一時的に落ち着いてきています。
そのため、最近では不動産の相場も安定してきました。
人気の高いエリアは問題ありませんが、人気の低いエリアでは地価の下落も考えられるため、不動産の売却を検討する際には注意が必要です。
需要と供給のバランスを確認し、適切な価格で売却するためには、地域特性や市場動向を把握することが重要です。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市西区で人気のエリア
名古屋市西区では、鶴舞線沿いに庄内通駅や浄心駅の周辺が非常に人気のあるエリアとなっています。
庄内川の南側に位置しているため、多くの人々の支持を受けています。
さらに、南側に位置している浅間町駅もありますが、こちらは主に商業地としての活気があり、住宅地があまり見受けられません。
庄内通駅の次の駅である庄内緑地公園駅は、庄内川を渡った先に位置しており、少し人気や物件価格が下がる傾向にあります。