新築マンションの購入時に注意すべきポイント
・販売スケジュールを確認しておく 購入を検討している新築マンションは、複数の段階で販売されることがあります。
販売時期や抽選の時期を事前に把握しておくことは非常に重要です。
特に人気のあるマンションは迅速に完売する場合もあり、気になる物件がある場合はできるだけ早く問い合わせやモデルルームの見学などを行い、販売スケジュールを確認しておくことが大切です。
・申し込み状況を確認する 人気のある住戸は競争率が高く、確実に購入したい場合は早めに行動を起こす必要があります。
営業担当者に申し込み状況を確認することで、どの住戸が特に人気があるのかを把握できるだけでなく、避けることも可能です。
・モデルルームを見てポイントを把握する 建設中の物件を見学することは難しい場合がありますが、新築マンションの販売ではモデルルームを設けています。
モデルルームを見学することで、具体的な間取りやオプション品、内装や設備の選択肢などを知ることができます。
見学時には希望の間取りとの違いやオプション品などを確認し、自分の希望に合っているかどうかを確認しておきましょう。
・予算を抑えるためにオプション品を絞る モデルルームを見学する際には、魅力的なオプション品がたくさん見つかるかもしれませんが、無駄な費用をかけずに購入するためには、必要不可欠な設備や仕様だけに絞っておくことが重要です。
自分が本当に必要とするオプション品を明確にしておくことで、予算内での購入が容易になります。
新築マンションを購入する際には、費用の面も重要なポイントです。
なるべく費用を抑えて購入するために、事前に必要な情報を把握し、無理のない予算で購入を進めることが大切です。
参考ページ：マンション 購入 失敗 しないための方法｜内覧から引き渡しまで解説
お金の苦労をしないためのポイント
・頭金と諸経費を貯めておく マンションを購入する際には、頭金と諸経費を用意しておくことが非常に重要です。
一般的には、物件価格の約3割程度の現金を用意することが望ましいとされています。
・頭金を貯めていくには先取り貯金をする 頭金を貯めるためには、先取り貯金をすることがおすすめです。
毎月一定の金額を貯金する習慣を持つことで、購入時に必要な頭金を貯めることができます。
・両親や祖父母から援助を受けられるか確認する 自身で頭金を貯めることが難しい場合は、両親や祖父母から援助を受けることも検討してみましょう。
家族の協力を仰ぐことで、頭金の負担を軽減することができます。
ただし、援助を受ける際には条件や返済方法についてもしっかりと話し合い、将来的なリスクを考慮した上で判断することが重要です。