新築住宅の固定資産税の目安
新しく建てた一戸建ての固定資産税の目安は、年間約13万円ほどです。
ただし、この金額は以下の条件で計算されています。
土地の取得費用は1,500万円で、土地の評価額は取得費の8割を基準に算出されます。
また、建物の建築費用は1,800万円で、建物の評価額は建築費の8割を基準に算出されます。
土地の面積は120㎡で、建物の面積は80㎡です。
税率は1.4%です。
なお、この数字は一般的な一戸建てを想定したものであり、土地や建物の性質によって異なることがあります。
参考ページ：不動産購入後の固定資産税の目安を解説！新築物件の場合は軽減措置有！
固定資産税の計算方法
固定資産税を計算するには、まず減税制度について理解する必要があります。
基本的な計算式は以下の通りです。
固定資産税額 = 土地・建物の固定資産税評価額 × 税率で求められます。
土地の固定資産税の計算方法
まずは土地の固定資産税の計算方法を説明します。
土地の固定資産税は、「住宅用地の特例措置」と呼ばれる減税措置が適用されます。
この特例措置は、土地に住宅がある限り、固定資産税を減税するものです。
建物の固定資産税の計算方法
次に建物の固定資産税の計算方法を説明します。
建物の固定資産税は、取得費や建築費に基づいて評価額が算出されます。
具体的な計算方法については、固定資産税の専門家や税務署にご相談ください。
固定資産税の納付時期と支払い方法
固定資産税の納付時期は通常、年に2回あるとされています。
一般的には6月と12月ですが、自治体によって異なる場合もありますので、確認が必要です。
支払い方法は銀行振込、郵便振替、クレジットカードなどが利用できます。
具体的な納税方法については、所轄の税務署や自治体の公式ウェブサイトで確認してください。
お手続き方法についても丁寧に案内されていますので、安心してご確認ください。