20代でマイホームを購入するメリット
将来にゆとりのある資金計画が立てられる 20代でマイホームを購入することには、将来にゆとりのある資金計画を立てるメリットがあります。
通常の住宅ローンでは、毎月の返済額を一定にし、返済期間を長くすることで借入可能額を増やすことができます。
一般的に最長返済期間は35年とされていますが、20代でマイホームを購入すると、返済が完了するまでにはまだ定年前の期間が残っています。
そのため、年齢が上がると住宅ローンを組むことが難しくなる中、20代で購入することで資金計画に余裕を持たせることができるのです。
例えば、20代で返済期間を長く設定すれば、借り入れ金額を増やすことができ、月々の返済額を抑えることも可能です。
また、若いうちに住宅ローンを組むことで、将来の収入増加による負担軽減も期待できます。
これにより、生活や将来のプランにおいてより柔軟な選択肢を持つことができるでしょう。
参考ページ：マイ ホーム 購入 20 代での不動産購入は早いのか？メリット・デメリットを解説
20代でマイホームを購入する注意点
長期的な生活計画を考慮する必要がある 一方で、20代でマイホームを購入することには注意点も存在します。
特に、将来の長期的な生活計画を考慮する必要があります。
20代は将来についてまだ不確定要素が多く、転居の可能性や家族構成の変化などを予測することは難しいです。
そのため、将来的に家を売却する必要が生じた場合、早期に購入したことによる損失が生じる可能性もあります。
また、20代の場合、将来のキャリアや収入面での変化も予測できません。
転職や収入の減少などが起こった場合、住宅ローンの返済に支障をきたす恐れがあります。
そのため、将来についてしっかりと考慮し、十分なリスク管理を行うことが重要です。
以上のように、20代でマイホームを購入することにはメリットもありますが、注意点も忘れずに考慮する必要があります。
住宅ローンを返済することで手元に財産が残る
住宅ローンを返済することで手元に財産が残ることは、賃貸住宅と比較しても非常にメリットがあります。
賃貸住宅では、毎月家賃を支払い続けることになりますが、これらの支払いは自分のものにはなりません。
しかしながら、住宅を購入して住宅ローンの返済に充てれば、賃貸住宅にかけるお金の代わりになります。
そして、ローンの返済が完了すれば、その住宅は自分の財産となりますので、将来的に手元に残ることができます。
このような状況では、自身の所有する財産を持つことによる満足感も高まることでしょう。