名古屋市北区の地域情報
もしかしたら、名古屋市北区で不動産売却を考えている方もいらっしゃるかもしれませんね。
名古屋市北区は、自然を感じられるエリアや中心部へのアクセスが良いエリアなどがあります。
不動産を売却する場合には、まずはその流れを知ってから行動することが重要です。
この記事では、名古屋市北区で人気のエリアや不動産の相場についてご紹介しています。
不動産には土地（空き地や空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（田や畑）、工場や工場跡地などがあります。
さらに、不動産売却の手続きや注意点についても紹介しているため、不動産売却を考えている方にとって参考になると思います。
名古屋市北区の地域情報
もしかすると、名古屋市北区で不動産売却を考えている方がいらっしゃるかもしれませんね。
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や名古屋市営バス、名鉄瀬戸線などの交通機関が充実している地域です。
2023年10月1日時点での名古屋市北区の人口は約161,250人、世帯数は81,278世帯です。
公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、生活するのに便利な施設がたくさんあります。
名古屋市の中心部である栄までも名城線1本でアクセスできます。
中心部からはそこまで遠くなく、自然を感じることができる地域です。
子育てにも適した地域であり、ファミリー層に人気があります。
＊参考：名古屋市北区公式ウェブサイト「令和5年10月1日現在の名古屋市の世帯数と人口－推計人口名古屋市北区」
名古屋市北区で人気のエリア
名古屋市北区で人気のあるエリアは、志賀本通駅周辺です。
名古屋市営地下鉄の駅があり、スーパーマーケットや幼稚園、保育園も近くにあるため、子育て世帯にとって魅力的なエリアとなっています。
また、大曽根駅周辺も人気です。
複数の鉄道路線を利用することができ、商業施設も近くにあるため、生活に便利なエリアと言えます。
最近では、黒川駅付近も人気が高まっています。
飲食店がたくさんあり、車や電車だけでなく、自転車でも中心部へのアクセスがしやすい魅力があります。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市北区の不動産売却の相場と、その計算方法
名古屋市北区で不動産を売却する際の相場は、マンションの場合はおおよそ2,334万円程度です。
不動産会社によると大きな差はありません。
一方で、一戸建ての場合は不動産会社によって相場に差があり、一戸建ての相場は3,094万円から4,767万円の範囲内になります。
マンションと比べると、一戸建ての相場は高くなります。
もしマンションや一戸建ての不動産売却を考えている場合は、不動産会社に対して査定を依頼し、相場を確認することがおすすめです。
この機会に高く売却できる可能性もあるかもしれません。
ただし、必ずしも不動産会社の話を鵜呑みにせず、複数の意見を聞いた上で判断しましょう。
名古屋市北区で不動産を高く売却する方法
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、複数の不動産会社から査定を受けることが重要です。
ただ査定を依頼するだけでなく、自分でも市場相場価格を調べることが大切です。
査定方法は、机上査定と訪問査定の2種類があります。
机上査定は内覧せずに査定金額を算出する方法で、ざっくりとした査定です。
訪問査定は、不動産会社が実際に訪れて売却物件を見て査定金額を算出します。
より正確な査定金額を知りたい場合は、訪問査定を受けることがおすすめです。
事前にしっかりと査定を受けることで、高く売却することができる可能性があります。