注文住宅を建てる際の資金計画
自分の希望通りに建てられる注文住宅は、多くの人々にとって憧れです。
注文住宅は、自分たちのこだわりを反映させることができるので、人気があります。
ただし、具体的にどれくらいの費用がかかるのかを知りたいという人もいるかもしれません。
今回の記事では、「マイホームを建てる」というテーマで詳しく説明します。
この記事を読むことで、自分の予算でどのような家を建てることができるのかわかるだけでなく、家を建てる際の注意点も知ることができるでしょう。
注文住宅とは、自分たちの希望に合わせて家を設計することができる住宅です。
そのため、予算次第で安く建てることも可能ですし、こだわって超高級な住宅にすることもできます。
注文住宅では、土地と建物を別々に購入することになります。
土地については、場所によって単価や基準となる広さが異なります。
土地の単価が高い場所では、30〜40坪の敷地が標準的なサイズとなるエリアもあれば、土地の単価が安い場所では70〜80坪の土地が標準となるエリアもあります。
一方、建物については、全国的に建築費はほぼ同じです。
したがって、建物の予算があらかじめ決まっていれば、どのような建物を建てることができるのか大まかに把握することができます。
具体的な建物のイメージをつかむためには、インターネットで無料カタログを請求することも便利です。
注文住宅を建てる際の費用は、土地購入と建物購入の二つに分けて考える必要があります。
土地購入には、土地の単価や敷地の広さに応じた費用がかかります。
土地の単価が高い場所では、購入する土地の面積が少なくても高額な費用がかかる場合もあります。
一方、土地の単価が安い場所では、広い土地を比較的安価で購入することができます。
また、敷地の広さにもよりますが、土地の購入には手数料や登記費用などの諸費用もかかるため、それらを計算することも重要です。
建物購入には、自分たちの希望通りの家を建てるために必要な費用がかかります。
建物の予算には、建築費用のほかに、設備や内装などの追加費用も含まれます。
参考ページ：中古 物件 購入 住宅・土地の購入費用一覧と重要な注意点を解説！
また、建物を建てる際には建築主任技術者の監理費用や申請手数料なども必要となるため、それらも予算に含めることが重要です。
以上、注文住宅を建てる際の資金計画について説明しました。
自分の予算に合わせて、理想のマイホームを建てるためには、土地購入と建物購入の両方の費用を考慮し、細かく計画することが欠かせません。
また、予算内で希望を実現するためには、建築会社との事前の打ち合わせや見積もりをしっかり行うことも大切です。