名古屋市で一戸建ての家を建てたり購入したりした際、思い入れのある家であるため、何らかの理由で転居することが必要になる場合もあるでしょう。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
その際、少しでも高く家を売却したいと考える方も多いかと思います。
今回は、名古屋市での一戸建ての売却価格の相場や、売却する際のタイミングや留意点について詳しくご紹介いたしますので、ぜひ参考にしてください。
まず、名古屋市における一戸建ての家の売却価格の相場について見ていきましょう。
2021年時点での平均価格は1平方メートルあたり35.34万円、2022年には39.91万円となっています。
この10年間でのデータを見ると、名古屋市全体では1平方メートルあたりの価格が約13万円も上昇しており、需要が高まっているエリアであることがうかがえます。
特に中区は一番高価で、1平方メートルあたり85万円となっており、その他の区と比較しても高額で取引されています。
このエリアの需要が高く、価値が認められているのは、愛知県庁や名古屋市役所が集まる中心地であり、地下鉄の複数の路線が通っており、交通アクセスも便利なためです。
一方、最も価格が安い区であるのが港区で、1平方メートルあたり20万円となっています。
このようなエリアでは、他の地域と比べて需要や価値が低めであるため、売却価格もそれに影響されることがあります。
一戸建てを売却する際は、エリアごとの相場を確認し、その地域特性を踏まえながら、適切な価格設定や売却時期を考えると良いでしょう。
名古屋市にあるこの区は、市内の南端に位置しています。
この地域は、津波などの災害リスクがあることや外国人が多く住んでいることから、あまり注目されていないエリアとなっています。